Թբիլիսիում և Բաթումում անշարժ գույքի պահանջարկը շարունակում է արագ աճել

Colliers Georgia-ի ուսումնասիրության համաձայն՝ 2025 թվականի հոկտեմբերին անշարժ գույքի շուկան Թբիլիսիում և Բաթումում շարունակում է ցուցադրել արագ աճ և բարձր ակտիվություն։

Թբիլիսի
Հոկտեմբերին մայրաքաղաքում վաճառվել է 4178 բնակարան, ինչը 2024 թվականի համեմատ աճել է 9%-ով։ Գործարքների ընդհանուր գումարը կազմել է 336 միլիոն դոլար, որի արդյունքում արձանագրվել է 25․2% աճ։
Այս ցուցանիշը վկայում է, որ Թբիլիսիի շուկան շարունակում է պահանջված մնալ ինչպես ներպետական գնորդների, այնպես էլ օտարերկրացիների շրջանում։

Բաթումի
Սևծովյան Բաթումիում վաճառվել է 1625 բնակարան, ինչը տարեկան կտրվածքով աճել է 14․2%-ով։ Գործարքների ընդհանուր արժեքը կազմել է 100 միլիոն դոլար, արձանագրելով 26․9% աճ 2024-ի համեմատ։
Բաթումին առանձնապես գրավիչ է իր հռչակված ռեզիդենցիաներով, հյուրանոցային տիպի բնակարաններով և զարգացող զբոսաշրջային ենթակառուցվածքով։

Անշարժ գույքի շուկայի ակտիվությունը պայմանավորված է մի քանի գործոններով՝

• շարունակական ներգաղթ,

• օտարերկրյա ներդրողների աճող հետաքրքրություն,

• բարձր վարձակալական եկամտաբերություն (հատկապես Բաթումում),

• նորակառույց նախագծերի արագ տեմպերով զարգացում։

Վերլուծաբանները կանխատեսում են, որ պահանջարկի աճը 2026-ի ընթացքում ևս կշարունակվի՝ հատկապես պայծառ ներդրումային միջավայրի և շուկայի բարձր լիկվիդայնության պատճառով։