Ո՞ր մեգապոլիսներում են ամենաէժան բնակարանները

Մոսկվան և Դուբայն այն մեգապոլիսներն են, որոնք բնակարանների գնման և վարձակալության համար առավել մատչելի են. գրում է Forbes-ը: Միևնույն ժամանակ, Ռուսաստանի մայրաքաղաքը ներառվել է ապրելու և աշխատելու ամենահավասարակշռված հնարավորություններ ունեցող խոշորագույն քաղաքների թոփ եռյակում:
Մոսկվան և Դուբայը բնակարանների գնման և վարձակալության ամենամատչելի քաղաքներն են:

Ընդհանուր առմամբ, ուսումնասիրության օբյեկտում ընդգրկվել է 10 խոշոր քաղաք (Մոսկվա, Սեուլ, Շանհայ, Տոկիո, Դուբայ, Ստամբուլ, Նյու Յորք, Լոնդոն, Բեռլին և Ռիո դե Ժանեյրո): Դրանցում քաղաքային միջավայրի զարգացման մակարդակը համեմատվել է ըստ վեց ցուցանիշների՝ բնակարանների մատչելիություն, հանգստի, մշակութային և զվարճանքի օբյեկտների բազմազանություն, հասարակական տրանսպորտի զարգացում, բարձրագույն կրթության և առողջապահության մատչելիություն, աշխատաշուկայի վիճակը և առևտրի առկայությունն ու պահանջարկը։

Համաձայն ինտեգրալ ցուցանիշի, որը հաշվի է առնում այս բոլոր վեց թեմաները, լավագույն եռյակում ընդգրկվել են Մոսկվան, Բեռլինը և Սեուլը։ Ըստ վերլուծաբանների, այս մայրաքաղաքները «ավելի հավասար ուշադրություն են դարձնում քաղաքաշինությանը և ապահովում են ապրելու և աշխատելու առավել հավասարակշռված հնարավորություններ:

Ամենամատչելի վարձով և մասնավոր բնակարաններով քաղաքներն են Մոսկվան և Դուբայը։ Միևնույն ժամանակ, Բեռլինը և Սեուլը ճանաչվել են վարձով բնակարանների ամենամատչելի քաղաքներ, որոնցում վարձավճարը միջին ամսական եկամտի 30-35%-ի սահմաններում է։ Մոսկվայում՝ 55%։ Տուն գնելու համար խնայողությունների ամենաարագ ճանապարհը Բեռլինում և Դուբայում է՝ յոթից ութ տարի հետո: Մոսկվայում դրա համար կպահանջվի միջինը 12 տարի։

Տոկիոն և Մոսկվան ճանաչված են որպես մեգապոլիսներ, որոնք ունեն բարձրագույն կրթության և առողջապահության առավելագույն մատչելիություն: Ռուսաստանի մայրաքաղաքում, նշում են վերլուծաբանները, 1 միլիոն բնակչին բաժին է ընկնում մեկ համալսարան։ Բարձրագույն կրթության ծախսերի մասնաբաժինը տարեկան եկամուտից չի գերազանցում 26%-ը։ Առկա է անվճար կրթություն։ Առողջապահության հետ կապված ուսումնասիրության մեջ նշվում է, որ Մոսկվան ունի անվճար առողջապահություն՝ 1 միլիոն բնակչին բաժին է ընկնում 6100 հիվանդանոցային մահճակալ և 6800 բուժաշխատող։

Վերլուծաբաններն անվանել են Մոսկվան և Սեուլը որպես հանգստի, մշակութային և զվարճանքի օբյեկտների բազմազանության առաջատարներ, ինչպես նաև ամենազարգացած հասարակական տրանսպորտով քաղաքներ: Նյու Յորքն ու Բեռլինը աշխատաշուկայում բնակիչների համար առավել գրավիչ պայմաններ ունեցող քաղաքներն են։ Բեռլինը և Մոսկվան ունեն առևտրային անշարժ գույքի զարգացման բարձր մակարդակ։