Բաթումիում Իսրայելի քաղաքացիներին բնակարանների վաճառքը նախորդ տարվա համեմատ աճել է գրեթե 55%-ով:
Վրաստանի խոշորագույն սևծովյան հանգստավայրում՝ Բաթումում, անշարժ գույքի վաճառքի տեմպերը դանդաղել են 2024 թվականին՝ 2022-2023 թվականներին ռեկորդային բարձր պահանջարկից հետո, ասվում է Galt & Taggart ներդրումային ընկերության ուսումնասիրության մեջ։
Ըստ վերլուծաբանների՝ այս դանդաղումը տեղի է ունեցել մի շարք պատճառներով՝ միգրանտների աստիճանական արտահոսք, գների աճ, բարձր տոկոսադրույքներ և ներքաղաքական անկայունություն։
Միևնույն ժամանակ, վերլուծաբանները գների աճի ներուժ են տեսնում, եթե օտարերկրյա գնորդների կողմից պահանջարկն էլ ավելի մեծանա:
2024 թվականի ապրիլին վերլուծաբանները հարցում են անցկացրել համակարգի վեց ծրագրավորողների շրջանում, ովքեր ընթացիկ շինարարական ծրագրեր ունեն Բաթումիում։
Ըստ հետազոտության՝ 2024 թվականի ինն ամիսներին առաջնային շուկայում վաճառված բնակարանների թիվը 2023 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ նվազել է 22,9%-ով։ Այս նվազումը կապված է տեղի բնակիչներին և Ռուսաստանի քաղաքացիներին առևտրի ծավալների նվազման հետ։
Ի հակադրություն Իսրայելի քաղաքացիներին նախորդ տարվա համեմատ վաճառքներն աճել են գրեթե 55%-ով, իսկ այլ երկրների քաղաքացիներին վաճառքները նվազել են։
Բնակարան լեռնային հանգստավայրերում. վաճառքներն աճել են Բակուրիանիում, բայց նվազել Գուդաուրիում։
2024 թվականի ընդամենը երեք եռամսյակում երկրորդային շուկայում վաճառվել է 4752 բնակարան, ինչը 10%-ով պակաս է նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ և պայմանավորված է միգրանտների արտահոսքով։
Բաթումիի առաջնային շուկայում միջին գինը շարունակել է աճել և նախորդ եռամսյակի համեմատ աճել 3%-ով, թեև գների աճի տեմպերը դանդաղել են։
2022-2023 թվականներին գների ամսական աճի տեմպը կազմել է 2-3%, իսկ 2024 թվականին այն 1%-ից ցածր է։
Բացի այդ, ինը ամսվա ընթացքում Բաթումիում վաճառված բնակարանների ընդհանուր շուկայական արժեքը կազմել է 675,5 մլն դոլար, ինչը 10%-ով պակաս է նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ և բնակարանների վաճառքի նվազման արդյունք է։
